Renovación de videoporteros por bus en el sector residencial

La renovación de los sistemas de comunicación en edificios residenciales requiere soluciones capaces de conjugar eficiencia de instalación y prestaciones tecnológicas avanzadas. En el caso de un complejo residencial situado en Seveso, compuesto por 65 viviendas, el objetivo principal consistía en sustituir un sistema de portero automático obsoleto. El principal desafío operativo era evitar intervenciones estructurales u obras invasivas que habrían causado molestias a los residentes e incrementado los costes de reparación.

Paralelamente, en una segunda instalación en una villa independiente en Misinto, la necesidad era diferente: integrar un sistema de control de accesos de alta seguridad, configurable a distancia y capaz de interconectarse con las funciones modernas de automatización residencial.

Integración de una plataforma de bus de dos hilos
Para responder a estas diferentes necesidades de la instalación, se seleccionó la plataforma tecnológica ABB Welcome M, basada en un sistema de bus de dos hilos. Esta arquitectura técnica permite transmitir señales de audio y vídeo fluidas aprovechando las canalizaciones y tuberías preexistentes, eliminando la necesidad de tender nuevas líneas principales complejas o realizar rozas en las paredes.

La infraestructura externa incluye placas de calle modulares equipadas con cámara de gran angular y sistemas de iluminación por infrarrojos (IR), que garantizan la visibilidad de los visitantes incluso en condiciones de total oscuridad. En el interior de las viviendas, la modularidad del sistema permite instalar terminales diferenciados, desde teléfonos de audio esenciales hasta monitores con pantalla táctil de 7 pulgadas dotados de memoria de imágenes y conectividad WiFi integrada. La configuración de toda la instalación se realiza directamente mediante interruptores DIP físicos, una característica técnica que permite que los dispositivos estén operativos sin necesidad de utilizar software de programación dedicado.

"En un edificio de estas dimensiones, la prioridad era sustituir un antiguo sistema de portero automático sin tener que afrontar obras invasivas ni cableados complejos. Gracias al sistema ABB Welcome M, fue posible utilizar las tuberías existentes con los nuevos cables suministrados por ABB, garantizando una transmisión fluida de audio y vídeo y un cableado total realizado en solo cinco días", explica Marco Di Muzio, cofundador de Synergia Impianti.

En la configuración destinada a la villa unifamiliar, el sistema se integró con módulos para el acceso mediante códigos numéricos personalizados y tarjetas magnéticas, sustituyendo el uso de llaves tradicionales. La memoria interna registra automáticamente a los visitantes en caso de llamadas perdidas, mientras que los monitores conectados a la red inalámbrica local permiten a los usuarios gestionar la apertura de los accesos directamente desde el teléfono inteligente.

Proceso de implementación y soporte técnico
El proyecto de modernización se desarrolló mediante una estrecha sinergia entre los técnicos instaladores de Synergia Impianti, el distribuidor especializado Elcon 2000, que gestionó la logística y la asesoría comercial, y el equipo técnico del fabricante.

Durante la fase de activación del sistema en el condominio de Seveso, el personal especializado de ABB apoyó a la empresa instaladora directamente sobre el terreno durante los procedimientos de puesta en marcha. Este soporte permitió verificar el correcto equilibrio de la señal de vídeo a lo largo de toda la red de distribución y validar las funciones de conectividad de los monitores internos.

Resultados operativos y logísticos
La adopción de la tecnología de bus de dos hilos permitió optimizar significativamente la productividad en la obra. En el complejo residencial de 65 viviendas, toda la renovación del cableado y la sustitución de los terminales se completaron en un plazo de cinco días laborables, eliminando los costes relacionados con las obras de albañilería y acabado.

La alineación de los componentes y la facilidad de instalación redujeron al mínimo los tiempos de inactividad del sistema de seguridad del condominio. En la aplicación unifamiliar, la arquitectura abierta garantizó la actualización tecnológica del edificio hacia los estándares de edificios inteligentes, proporcionando una gestión digital de accesos de manera estable y monitorizable a largo plazo.

Editado por Maria Brueva, editora de Induportals – adaptado por IA.

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